目前我国建设火热，政策和技术支撑为我国智慧社区发展带来良好机遇，为房产物业描绘出更加广阔前景，为社区居民提供更智能的生活品质提供了坚实基础。当然需要我们注意的是，智慧社区并不仅仅是智能社区，如5G，物联网，云计算等新一轮技术只是建设智慧社区的手段，是为建设智能社区发展提供的技术与方法，而不是最终目的，否则构建智慧社区也仅仅只是纸上谈兵。



房产同质化严重，智慧社区发展成必然

随着国家大力推进经济适用房和保障性住房，以及限待限购的政策调控下，房地产不得不另辟途径，通过转型升级来提升自身竞争力，发展模式也由过去为解决供需大量建房，转向精细化、智能化、高端化的方向发展，再加上5G互联，物联网，云计算等技术的高速发展，智慧社区成为了各大房地产的首选，既融合当下高科技，又契合社区用户高品质生活的需求，因此导致了近几年大部分房地产商推出的楼盘大都涵盖智慧社区的概念性智能楼宇，致使楼盘同质化现象异常严重的原因。

对于房地产来说，如何突破同质化现象，推出差异化的楼盘增加竞争力，如何让业主提升智能体验？如何让智能化产品保持先进性？如何降低综合经营成本？如何提升楼盘价值等等，成为了房地产开发商首要解决的问题。

房地产产业 智能化演变进行时

如果说房地产经营的工作性质是开发物业，而物业管理则是售后服务。因此物业管理可以说是房地产行业发展到一定阶段派生和延续的产物。

这种集管理、经营和服务于一体的社会化和专业化的物业管理方式，以其无限的生机和活力伴随中国房地产业的迅猛发展而蓬勃地发展起来，但在发展过程中难免会遇到无法避免的矛盾。

例如，旧老小区存在规划不合理、设备不配套、硬件条件落后、功能不完善、服务效率低，管理混乱、物业管理收费不便利、人工成本、维保成本逐年提升等等。

对于物业管理来说，如何解决物业管理存在的问题则是头等大事，因为物业管理与服务质量的好坏，将直接影响房地产开发经营的前景。

助力房地产 物联网云平台成突破口

综上所述，房地产和物业存在的问题即是行业所要面临的痛点和挑战，但也是机遇和商机，因此近几年来不断涌入智慧社区云平台解决方案。譬如辅信，利用5G+AI，云计算等新技术，对地产/物业部署云电梯、云对讲、云门禁、云停车等终端设备，将复杂多变的社区环境，通过智能设备互联互通，多场景衔接融合，通过数据交互共享形成万物互联的社会生态链，将建筑搬上云端，为用户构建智慧生活。

据悉，辅信智能推出的物联网云平台，贯穿地产商/物业/用户全流程，并以用户为中心，从管理和设备上都最大程度地契合用户的应用需求，以及智能化操作。通过提供全方位的应用以及智能体验，实现信息化、自动化、精益化、数字化、智能化。